Araştırma ortaya koydu: Ağrı'da konut balonu hâlâ sürüyor
Pandemi sonrası oluşan konut balonlarının bazı bölgelerde hâlâ devam ettiğine dikkat çekilirken, Ağrı'nın da içinde bulunduğu TRA bölgesi bu durumun sürdüğü yerler arasında yer aldı.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan "Türkiye’de konutta fiyat balonları" başlıklı rapor, Türkiye genelinde konut balonunun izlerini ortaya koydu. Raporda özellikle pandemi sonrası oluşan konut balonlarının bazı bölgelerde hâlâ devam ettiğine dikkat çekilirken, Ağrı’nın da içinde bulunduğu TRA bölgesi bu durumun sürdüğü yerler arasında yer aldı.
Ağrı, balonun henüz sönmediği bölgeler arasında
BETAM’ın, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2010 Ocak - 2025 Mart dönemine ait konut fiyat endeksi verilerini enflasyondan arındırarak hazırladığı analizde, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan’ı kapsayan TRA bölgesinde konut fiyatlarında balonun devam ettiği ifade edildi. Aynı şekilde Malatya, Elâzığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis ve Hakkâri’yi kapsayan TRB bölgesinde de fiyatların hâlâ olağanüstü seviyelerde seyrettiği belirtildi.
Doğu’da balon daha uzun sürdü
Raporda, en uzun süren konut balonlarının Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde görüldüğü vurgulandı. TRA bölgesinde (Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan) balonun 2022 Haziran’dan 2025 Mart’a kadar, yani 34 ay boyunca sürdüğü tespit edildi.
Türkiye genelinde 15 yılda 23 kez konut balonu oluştu
2010 yılından bu yana Türkiye’de 23 kez konut balonu yaşandığını belirten rapor, bu balonların büyük kısmının pandemi sonrası ortaya çıktığını ifade etti. Ülke genelinde konut fiyatlarındaki dalgalanmanın, birçok bölgede sıkı para politikaları ile sönmeye başladığına işaret edilirken, Ağrı’nın da içinde bulunduğu TRA bölgesi için bu durumun henüz geçerli olmadığı belirtildi.
Bakmadan Geçme
