Ağrı'da konut alacak dikkat: Türkiye'de ikinci el satışlar geriledi!
TÜİK'in Eylül 2026 verilerine göre Türkiye genelinde 142 bin 390 konut satılırken, ilk el satışlar %3,9 arttı, ikinci el satışlar %15,3 azaldı.
Haberin Özeti
- • TÜİK verilerine göre Eylül 2026'da Türkiye genelinde 142 bin 390 konut satılırken, ilk el satışlar %3,9 arttı, ikinci el satışlar %15,3 azaldı.
- • Eylül ayında yabancılara konut satışları %9,9 artışla 2 bin 167 olarak gerçekleşirken, Rusya Federasyonu vatandaşları 388 konutla ilk sırada yer aldı.
- • İş yeri satışlarında da benzer bir eğilim gözlendi; ilk el %13,2 artarken, ikinci el satışlar %10,5 oranında düşüş kaydetti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini yayımladı. Ağrı’daki konut alıcıları, satıcılar ve emlak sektörü açısından da takip edilen veriler, Türkiye genelinde yeni konut satışlarının arttığını, ikinci el konut satışlarının ise geçen yılın aynı ayına göre gerilediğini gösterdi.
Açıklanan istatistiklerde ilk el konut satışları 51 bin 519, ikinci el konut satışları 90 bin 871 olarak kaydedildi. İlk el satışlar geçen yılın aynı ayına göre %3,9 artarken, ikinci el satışlarda %15,3 düşüş yaşandı.
Toplam satışların %36,2'sini ilk el, %63,8'ini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
TÜİK'in paylaşılan bülteninde Ağrı'ya ait il bazlı konut satış sayısı bulunmadığından, bu rakamlar Türkiye geneline ilişkin verileri ifade ediyor.
Kredili konut satışlarında artış yaşandı
Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %5,1 artarak 23 bin 397 oldu. İpotek dışındaki diğer konut satışları ise %11,6 azalışla 118 bin 993 olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışlarının %16,4'ü ipotekli, %83,6'sı diğer satışlardan oluştu.
Konut piyasasındaki değişimin takvim etkilerinden arındırılmış verilerinde de benzer bir tablo ortaya çıktı. Geçen yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %3,8 artarken, ikinci el satışlar %15,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el konut satışları bir önceki aya kıyasla %5,5 arttı. İkinci el konut satışlarında aylık değişim yaşanmadı.
Yabancılara 2 bin 167 konut satıldı
Türkiye genelinde yabancı uyruklu kişilere yapılan konut satışları Eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre %9,9 artarak 2 bin 167'ye ulaştı.
Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı %1,5 olarak hesaplandı.
Ocak-Eylül döneminde yabancılara satılan konut sayısı ise geçen yılın aynı dönemine göre %4,3 azalarak 15 bin 308 oldu.
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 388 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları aldı. Irak vatandaşlarına 166, Almanya vatandaşlarına ise 162 konut satıldı.
İş yeri satışlarında da ikinci el geriledi
TÜİK'in açıkladığı veriler, konutların yanı sıra iş yeri piyasasındaki değişimi de ortaya koydu.
Eylül ayında Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre %13,2 artarak 5 bin 789 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise %10,5 azalarak 11 bin 556 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları %37,7 artışla 683'e yükselirken, diğer iş yeri satışları %5,0 azalarak 16 bin 662 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda %13,2 artış gösterdi. İkinci el iş yeri satışları ise %10,5 geriledi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %3,3 artarken, ikinci el iş yeri satışları %1,0 azaldı.
Ağrı'daki konut ve iş yeri piyasası açısından da karşılaştırma yapılmasına temel oluşturabilecek bu istatistikler, ülke genelindeki satışların ilk el ve ikinci el olarak farklı yönlerde değiştiğini gösteriyor. Ancak Ağrı'da Eylül ayında kaç konut veya iş yeri satıldığına ilişkin kesin bir değerlendirme yapılabilmesi için il bazındaki satış verilerinin ayrıca incelenmesi gerekiyor.
Bakmadan Geçme
