Faizsiz ev ve araç için yeni dönem: 10 soruda emlak katılım tasarruf finansman sistemi

Türkiye’de son dönemde artan konut ve taşıt fiyatlarına karşı vatandaşlara alternatif çözümler sunulması amacıyla devreye alınan Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detaylarıyla paylaşıldı. Bakan Kurum, sosyal medya hesabında yaptığı bilgilendirmede, vatandaşların en çok merak ettiği soruları yanıtladı.

“1- Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi nedir?
Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yapmaları esasına dayanan bir modeldir. Birikim belli bir noktaya ulaştığında kalan finansman faizsiz şekilde karşılanır. Böylece ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olmak mümkün hale gelir.”

“2- Sistem nasıl işler?
Öncelikle finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme yalnızca organizasyon ücreti ödeyerek dahil olur. Teslimat tarihi geldiğinde, kredi çekmeden ve faiz ödemeden konut, iş yeri ya da araç sahibi olunur.”

“3- Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olunur?
Burada iki yöntem vardır. ‘Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli’ ile teslimat tarihini katılımcı kendisi belirler. Faizsiz bir finansman çözümü sunulur. ‘Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli’ ile ise katılımcılar her ay noter huzurunda yapılan çekilişlere katılır ve teslimatlar buna göre gerçekleşir.”

“4- Banka kredisinden farkı nedir?
Bu modelde faiz ya da vade farkı bulunmaz. Belirlenen tutar, anapara üzerinden taksitlendirilir. Katılımcılar, peşinatlı ya da peşinatsız seçeneklerle kira öder gibi ev sahibi olabilir.”

“5- Türkiye’nin 81 ilinde faydalanma imkânı var mı, başvurular nasıl yapılır?
Evet. Tüm Emlak Katılım şubelerinden başvuru yapılabilir.”

“6- Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu?
Katılımcılar sıfır ya da ikinci el otomobil sahibi olabilir.”

“7- Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır?
Finansman, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle teslim edilir.”

“8- Ev ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi?
Evet. Halihazırda ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme katılabilir.”

“9- En fazla kaç takside kadar imkân sunulur?
Konut ve çatılı iş yeri için 120 aya kadar, taşıt için ise 60 aya kadar finansman sağlanır. Ancak bu kural yalnızca finansman süresi için geçerlidir.”

“10- Yaş ve gelir sınırı var mı?
18 yaşını dolduran her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dâhil olabilir. Gelir sınırı yoktur.”

Bakan Kurum, paylaşımında, vatandaşların faiz yükü altına girmeden, tasarrufa dayalı bir modelle ev, iş yeri ve araç sahibi olabileceğini vurguladı.