- Haberler
- Ekonomi
- 5 Yılını Dolduran Kiracılar İçin Emsal Kira Kararı! Mahkeme Hakkaniyet İndirimi Uyguladı
5 Yılını Dolduran Kiracılar İçin Emsal Kira Kararı! Mahkeme Hakkaniyet İndirimi Uyguladı
Beş yılını dolduran kira sözleşmelerine ilişkin görülen davada mahkeme, piyasa rayicinin yanı sıra kiracının uzun süre aynı evde oturmasını da dikkate alarak hakkaniyet indirimi uyguladı. Karar, kira tespit davaları açısından emsal olarak değerlendiriliyor.
Haberin Özeti
- • 5 yılını tamamlayan kira sözleşmesine ilişkin görülen davada ev sahibinin 38 bin TL, kiracının ise 20 bin TL talep ettiği anlaşmazlık yargıya taşındı. Bilirkişi aylık rayiç kirayı 36 bin TL olarak belirlerken, mahkeme Yargıtay içtihatlarını dikkate alarak eski kiracı lehine hakkaniyet indirimi uygulanmasına karar verdi. Uzmanlar, kararın benzer kira tespit davaları için emsal oluşturabileceğini ifade ediyor.
Yargıtay İçtihatları Dikkate Alındı
Kararda, Yargıtay'ın daha önce benzer davalarda benimsediği uygulamalar referans alındı. Mahkeme, "eski kiracı" konumunda bulunan kişilerin korunması amacıyla belirlenen rayiç bedel üzerinden hakkaniyet indirimi yapılabileceğine hükmetti.
Böylece kira tespit davalarında sadece piyasa koşulları değil, kiracının konutta geçirdiği süre de önemli kriterlerden biri olarak öne çıktı.
Bakmadan Geçme
Doğubayazıt’ta yollar sokak sokak yenileniyor
Ağrı’da köy yolları yenileniyor
Ağrı'da düğünün ortasında bir anda patladı, salonu duman kapladı
Ağrı'da okullar açılmadan bu yolun tamamlanması bekleniyor!
Emekliliğini bahçesinde üretime dönüştürdü
Ağrı’da şeker fabrikasına ait taşınmazın 15 milyon liraya satışı onaylandı
