- Haberler
- Ekonomi
- 5 Yılını Dolduran Kiracılar İçin Emsal Kira Kararı! Mahkeme Hakkaniyet İndirimi Uyguladı
5 Yılını Dolduran Kiracılar İçin Emsal Kira Kararı! Mahkeme Hakkaniyet İndirimi Uyguladı
Beş yılını dolduran kira sözleşmelerine ilişkin görülen davada mahkeme, piyasa rayicinin yanı sıra kiracının uzun süre aynı evde oturmasını da dikkate alarak hakkaniyet indirimi uyguladı. Karar, kira tespit davaları açısından emsal olarak değerlendiriliyor.
Haberin Özeti
- • 5 yılını tamamlayan kira sözleşmesine ilişkin görülen davada ev sahibinin 38 bin TL, kiracının ise 20 bin TL talep ettiği anlaşmazlık yargıya taşındı. Bilirkişi aylık rayiç kirayı 36 bin TL olarak belirlerken, mahkeme Yargıtay içtihatlarını dikkate alarak eski kiracı lehine hakkaniyet indirimi uygulanmasına karar verdi. Uzmanlar, kararın benzer kira tespit davaları için emsal oluşturabileceğini ifade ediyor.
Bilirkişi 36 Bin TL Rayiç Kira Belirledi
Bilirkişi heyeti, taşınmazın bulunduğu bölgeyi, fiziki özelliklerini ve çevredeki benzer konutların kira bedellerini inceleyerek ev için aylık 36 bin TL seviyesinde rayiç kira tespiti yaptı.
Ancak mahkeme, yalnızca bilirkişi raporundaki piyasa değerini esas almak yerine, kiracının uzun yıllardır aynı konutta oturmasını da değerlendirmeye aldı.
Bakmadan Geçme
Ağrı'nın yeni İl Milli Eğitim Müdürü Abdulhaluk Çakan oldu
Ağrı 1970 Spor, Namık Altunsoy ile yola devam dedi
Ağrı'da İl Milli Eğitim Müdürü değişti! Deneyimli müdür gitti deneyimsiz müdür geliyor
Kaymakam Dertlioğlu LGS Ağrı il birincisini ağırladı
Doğubayazıt'ta ADEM öğrencileri 15 Temmuz ruhunu yaşattı
AİÇÜ öğrencilerinden TEKNOFEST 2026'da büyük başarı
