Türkiye'de kira getirisi en yüksek 15 il arasında Ağrı da var!
Türkiye genelinde yapılan son analizler, konut yatırımlarında kira getirisi açısından dengelerin değiştiğini ortaya koydu.
Büyükşehirlerin geride kaldığı listede, Anadolu şehirlerinin yükselişi dikkat çekerken, Ağrı’nın ilk 15 il arasında yer alması kentteki konut piyasasının yatırımcılar açısından taşıdığı potansiyeli bir kez daha gündeme getirdi. Açıklanan verilere göre kira getirisi oranlarında %9,01 ile Kırıkkale listenin ilk sırasında yer aldı. Onu Ankara (%8,90) ve Kars (%8,76) izledi. Karaman, Artvin ve Şanlıurfa gibi iller; görece daha erişilebilir konut fiyatları ve artan kiralık konut talebi sayesinde üst sıralara yükseldi.
Ağrı yatırımcıların radarında Listede 15. sırada yer alan Ağrı, kira getirisi açısından dikkat çeken iller arasında gösterildi. Son yıllarda kentte artan üniversite öğrenci sayısı, kamu yatırımları, iç göç hareketliliği ve kiralık konuta olan talep, Ağrı’daki kira gelirlerinin yükselmesinde etkili faktörler arasında yer alıyor. Konut fiyatlarının büyükşehirlere kıyasla daha ulaşılabilir olması da, yatırımcıların Ağrı’yı alternatif bir pazar olarak değerlendirmesine imkân tanıyor.
Uzmanlar, kira getirisi yüksek iller arasında yer alan Ağrı’nın, uzun vadeli ve istikrarlı getiri arayan yatırımcılar için dikkatle takip edilmesi gereken şehirlerden biri olduğunu belirtiyor. Özellikle merkezi mahalleler, üniversite çevresi ve yeni gelişen yerleşim alanlarının yatırım açısından öne çıktığı ifade ediliyor. Kira getirisi en yüksek 15 il Açıklanan son verilere göre kira getirisi en yüksek şehirler şu şekilde sıralandı:
Kırıkkale, Ankara, Kars, Karaman, Artvin, Şanlıurfa, Kütahya, Muş, Tekirdağ, Kilis, Bilecik, Yozgat, Bingöl, Edirne ve Ağrı.
Ağrı’da hareketlilik yaşanıyor
Konuya ilişkin Karaköse Haber muhabirine değerlendirmelerde bulunan emlakçı Hakim Kartal, Ağrı’daki kira piyasasında son dönemde belirgin bir hareketlilik yaşandığını söyledi. Kartal, kentte konut fiyatlarının büyükşehirlere kıyasla daha ulaşılabilir seviyelerde olduğunu belirterek, buna karşın kira bedellerinin düzenli şekilde arttığını ifade etti. Özellikle üniversite öğrencileri, kamu personeli ve şehir dışından gelen geçici görevlendirmelerin kiralık konuta olan talebi yükselttiğini kaydeden Kartal:
“Ağrı’da yatırım maliyeti görece düşük olmasına rağmen kira geri dönüş süresi kısaldı. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir avantaj oluşturuyor” dedi.
Merkezi mahalleler ve yeni yerleşim alanlarında talebin daha yoğun olduğunu vurgulayan Kartal, önümüzdeki dönemde konut üretiminin talebi karşılamaması halinde kira getirilerinin daha da artabileceğini sözlerine ekledi.
Bakmadan Geçme
