Türkiye'de kaç kişi mülk sahibi? Tapu verileri açıklandı

Türkiye’de taşınmaz sahipliğine ilişkin en güncel veriler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından paylaşıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Genel Müdürlükten elde edilen bilgilere göre ülkede gayrimenkul varlığı, dijitalleşme çalışmaları, artan kentleşme oranı ve kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte son yıllarda önemli ölçüde genişledi.

Anadolu Ajansı muhabirinin kurumsal verilerden derlediği istatistiklere göre Türkiye'nin taşınmaz envanteri yalnızca sayı bakımından değil, aynı zamanda yönetim biçimi bakımından da dönüşüm geçiriyor. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ve web Tapu uygulamaları sayesinde vatandaşlar artık taşınmazlarına ilişkin bilgilere dijital ortamdan, 7 gün 24 saat erişebiliyor. Bu sistemler hem hız hem güvenlik açısından büyük avantaj sağlıyor. İnternet üzerinden vekalet verme, satış randevusu oluşturma, yetkilendirme ve belge temini gibi işlemler de giderek yaygınlaşıyor.

Bu dijital dönüşümle beraber tapu işlemlerinde bekleme süreleri geçmiş yıllara oranla belirgin şekilde kısalırken, vatandaşların kamu hizmetlerine erişim kolaylığı da artmış durumda. Tapu kayıtlarının elektronik ortamda yönetilmesi, şeffaflık ve doğrulama süreçlerinde daha güvenli bir altyapının oluşmasına katkı sağlıyor.

Verilere göre Türkiye genelinde 59 milyon 374 bin 687 parsel bulunuyor. Bu parsellerin büyük bölümü konut, tarım arazisi, ticari alan, sanayi parseli ve çeşitli niteliklerde taşınmazlardan oluşuyor. Ayrıca tapu sistemine kayıtlı 24 milyon 964 bin 185 bağımsız bölüm olduğu belirtiliyor. Bu rakamlar hem mevcut yapı stokunun büyüklüğünü hem de toplumsal mülkiyet alışkanlıklarının yıllar içinde ne denli geliştiğini gösteriyor.

Bu kapsamda en dikkat çekici verilerden biri ise ülkede 56 milyon 444 bin 163 kişinin adına kayıtlı en az bir taşınmaz bulunması. Bu sayı, Türkiye nüfusunun çok büyük bir bölümünün mülk sahibi olduğunu ortaya koyuyor. Mülkiyet oranının bu denli yüksek olması, hem bireysel yatırım alışkanlıklarını hem de Türkiye’nin gayrimenkul piyasasının iç dinamiklerini yansıtıyor.

Öte yandan, yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına ilgisi devam ediyor. Verilere göre yabancı gerçek kişilere ait taşınmaz sayısı 341 bin 470 seviyesine ulaştı. Yabancıların tercih ettiği iller ise yine turizm, yatırım ve ticari çekiciliği yüksek şehirler olarak öne çıkıyor. Yabancı mülkiyetinin en yoğun olduğu iller arasında Antalya, İstanbul, Muğla, Mersin, Aydın ve Ankara ilk sıralarda yer alıyor. Özellikle konut ve turizm amaçlı taşınmazların yabancılar tarafından daha fazla tercih edildiği ifade ediliyor.

Türkiye’nin taşınmaz haritası ve tapu sahiplik verileri, hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini sürdüren gayrimenkul sektörünün büyüklüğünü gözler önüne sererken, dijital uygulamalar sayesinde tapu işlemlerinin daha erişilebilir hale geldiği bir döneme girildiğini gösteriyor.