TÜİK açıkladı, konut satışları Türkiye'de azalırken Ağrı'da kaç konut satıldı?

Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde konut satışları, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100 olarak kayıtlara geçti. Aylık bazda yaşanan düşüşe rağmen yılın ilk 11 ayını kapsayan Ocak-Kasım döneminde konut satışlarında artış eğiliminin devam ettiği görüldü.

Kasım ayında konut satışlarının en yoğun gerçekleştiği iller 24 bin 234 satışla İstanbul, 12 bin 706 satışla Ankara ve 8 bin 540 satışla İzmir oldu. En az konut satışı yapılan iller ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin olarak açıklandı. Doğu Anadolu Bölgesi illerinde satış sayılarının sınırlı kalması dikkat çekti.

Yerel veriler incelendiğinde, Ağrı’da Kasım ayında toplam 433 konut satışı yapıldığı görüldü. Komşu illerden Kars’ta 595, Iğdır’da 236 ve Ardahan’da ise 78 konut el değiştirdi. Bölge genelinde konut satışlarının Türkiye ortalamasının oldukça altında seyretmesi, nüfus yoğunluğu, gelir düzeyi ve konut piyasasının yapısıyla ilişkilendiriliyor.

TÜİK verilerine göre Ocak-Kasım döneminde Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133’e ulaştı. Bu rakam, yıl genelinde konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü, ancak son aylarda satış hızının yavaşladığını ortaya koydu.

Kasım ayında ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,4 oranında azalarak 21 bin 499 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15,2 oldu. Ocak-Kasım döneminde ipotekli konut satışları yüzde 53,5 artışla 207 bin 519’a yükseldi. Kasım ayında satılan ipotekli konutların 5 bin 483’ü ilk el satışlardan oluşurken, yılın ilk 11 ayında bu sayı 49 bin 973 olarak kaydedildi.

Diğer satış türleri kapsamında yapılan konut satışları Kasım ayında 119 bin 601 oldu. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8’lik bir düşüşe işaret etti. Toplam satışlar içinde diğer satışların payı yüzde 84,8 olarak gerçekleşirken, Ocak-Kasım döneminde diğer satış türleriyle yapılan konut satışları yüzde 8,5 artarak 1 milyon 226 bin 614’e ulaştı.

İlk el konut satışları Kasım ayında yüzde 5,4 azalarak 46 bin 589 oldu. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 33 olarak belirlendi. Yılın ilk 11 ayında ilk el konut satışları ise yüzde 8,9 artışla 444 bin 96’ya çıktı. İkinci el konut satışları Kasım ayında yüzde 8,9 düşüşle 94 bin 511 olarak kayıtlara geçti. Ocak-Kasım döneminde ikinci el konut satışları yüzde 15,4 artarak 990 bin 37 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları da Kasım ayında gerileme gösterdi. Buna göre yabancılara yapılan satışlar yüzde 9,7 azalarak bin 943 oldu. Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı yüzde 1,4 olarak hesaplandı. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Ocak-Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 11,1 düşüşle 18 bin 993 olarak gerçekleşti. Kasım ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 310 ile Rusya Federasyonu, 159 ile Ukrayna ve 151 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.