TOKİ'de tapusunu almak isteyenlere indirim müjdesi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyasını yarın başlatıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı olarak faaliyetlerini sürdüren TOKİ, her yıl düzenlediği indirim kampanyalarıyla borcunu erken kapatmak isteyen vatandaşlara kolaylık sağlamayı amaçlıyor.

AA muhabirinin TOKİ’den edindiği bilgilere göre, kampanya kapsamında borcunu peşin ödeyip tapusunu hemen almak isteyen hak sahiplerine yüzde 25 oranında indirim yapılacak. Böylece konut ve iş yeri alıcıları, hem borcunu erkenden kapatabilecek hem de daha uygun bir maliyetle tapularını üzerlerine alabilecek.

Kampanyadan yalnızca borcun tamamını kapatmak isteyenler değil, aynı zamanda kısmi ödeme yapmak isteyenler de faydalanabilecek. Ancak bunun için belirlenen şart, borç bakiyesinin en az yüzde 25’inin peşin olarak ödenmesi. Bu şartı sağlayan hak sahipleri de yüzde 25 indirim avantajından kısmi şekilde yararlanabilecek.

İndirimden faydalanmak isteyen vatandaşların başvuru tarihinde, o aya ait taksitlerini ödemiş olması zorunlu tutuluyor. Ayrıca geriye dönük herhangi bir taksit borcunun ya da emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor. Şartların yerine getirilmesi halinde kampanyaya başvuru yapılabilecek.

TOKİ’nin açıkladığı kriterlere göre kampanya, 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar satışı yapılmış ve geri ödeme taksitleri bu tarihe kadar başlamış olan konut ve iş yerlerini kapsıyor. Ancak bir istisna dikkat çekiyor: Eğer kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az ise hak sahipleri indirimden yararlanamayacak.

Vatandaşlar, kampanya kapsamında banka kredisi de kullanabilecek. TOKİ ile yapılan Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı bankalardan kredi desteği almak mümkün olacak. Özellikle borcunu kapatmak için nakit ihtiyacı olan hak sahiplerine bu imkân kolaylık sağlayacak.

Kat mülkiyeti oluşan projelerde ise ek bazı belgeler isteniyor. Bu tür projelerde, site yönetiminden alınacak “alacakları-borcu yoktur” belgesi ile ilgili belediyeden temin edilecek emlak beyan değerini gösteren belgenin bankaya ibraz edilmesi gerekecek.

Başvurular yarından itibaren başlayacak ve 17 Ekim’e kadar devam edecek. Vatandaşların bu süre içinde ilgili bankalara başvurarak indirim fırsatından faydalanabileceği bildirildi. 17 Ekim’den sonra yapılacak borç kapatmalarında ise yüzde 25 indirim hakkı geçerli olmayacak.

TOKİ’nin her yıl düzenlediği bu tür kampanyalar, özellikle borcunu erken kapatmak isteyen ve tapusunu almak için fırsat kollayan vatandaşlar tarafından yoğun ilgi görüyor. Bu yılki indirim kampanyasının da benzer şekilde büyük bir başvuru yoğunluğuna sahne olması bekleniyor.