Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç 2025? KİRA ARTIŞ ORANI TEMMUZ 2025
Temmuz 2025 Kira Artış Oranı Netleşti: İşte Yeni Zamlı Rakamlar
ChatGPTTürkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Haziran 2025 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Temmuz ayı kira artış oranı da belli oldu. Kiracılar ve mülk sahiplerinin merakla beklediği oran, özellikle işyeri kira sözleşmeleri için doğrudan etkili olacak. Konut kiralarında ise yasal sınır uygulamas
Temmuz 2025 Kira Artış Oranı: %43,23
TÜİK’in 3 Temmuz 2025’te açıkladığı verilere göre, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması %43,23 olarak gerçekleşti. Bu oran, Temmuz ayında işyeri kira artışlarında baz alınacak zam oranı olarak belirlendi.
Konut Kiralarında %25 Sınırı Devam Ediyor
Mevzuat gereği, konut kiralarında kira artış oranı üst sınırı %25 olarak uygulanmaya devam ediyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlüğe giren bu düzenleme, Temmuz 2025 döneminde de geçerli. Ev sahipleri, konut kiralarında bu oranı aşamıyor.
İşyeri Kira Zamlarında Serbestlik
İşyeri kira sözleşmeleri ise serbest piyasa koşullarına göre belirleniyor. Temmuz ayı itibarıyla işyerlerinde kira artışı %43,23 oranında yapılabilecek.
???? Örnek Kira Artış Hesaplaması (İşyeri için)
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Zam oranı: %43,23
Zam miktarı: 10.000 TL x 0,4323 = 4.323 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Zamlar Hangi Mevzuata Dayanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, Türk Borçlar Kanunu’na eklenen geçici madde ile %25’le sınırlandırıldı.
İşyeri kiralarında ise Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınarak artış yapılabiliyor.
Konut kira artış oranı: %25 (sınırlı)
İşyeri kira artış oranı: %43,23 (TÜFE’ye göre)
Yeni dönemde sözleşme yenileyecek olanlar, belirtilen oranlara göre yeni kira tutarlarını belirleyecek.
Temmuz ayı itibarıyla kira sözleşmesini yenileyen kiracı ve mülk sahipleri, bu oranları dikkate alarak yasal çerçevede artış yapabilecek.
Bakmadan Geçme
