Küçük birikimle ev sahibi olma şansı: Damla kent sertifikasında son gün
Emlak konut güvencesiyle Başakşehir'de yükselecek damla kent projesine ait gayrimenkul sertifikalarında talep toplama süreci yarın sona eriyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle İstanbul’un Başakşehir ilçesinde hayata geçirilen Damla Kent projesi kapsamında sunulan gayrimenkul sertifikası için talep toplama süreci sona yaklaştı. 4 Ağustos’ta başlayan talep toplama süreci, 8 Ağustos 2025 Cuma günü mesai bitiminde tamamlanacak.
Yatırımcılar, 7,59 TL sabit fiyatla Borsa İstanbul üzerinden "DMLKT" işlem koduyla taleplerini iletebiliyor. Gayrimenkul sertifikaları, hisse senedi benzeri yapısıyla küçük yatırımcılara düşük bütçelerle gayrimenkul yatırımı yapma şansı tanıyor. Emlak Konut GYO yetkilileri, bu sistemin dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunduğunu belirtiyor.
Borsa İstanbul’da işlem görecek sertifikalar, 14 Ağustos itibarıyla yatırımcıların portföylerine yansıyacak. Bu sayede isteyenler, ileride bu sertifikaları birleştirerek projeden konut sahibi olabilecek ya da ikinci el piyasada satış yapabilecek. Sistem sayesinde, bir dairenin tamamını almak yerine, pay pay ilerlemek mümkün hale geliyor.
Damla Kent projesinden konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar, öncelikle bir yatırım hesabı açmak zorunda. Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi kurumlar başta olmak üzere, herhangi bir banka ya da aracı kurumdan yatırım hesabı açılabiliyor. Hesap açılışının ardından yatırımcıların hesabı, borsa işlemlerine uygun hale getiriliyor.
Sertifika alım işlemleri ise oldukça kolay. Mobil ya da internet şubesi üzerinden “İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi” adımları izlenerek, “Talep Edilen Menkul Kıymet” kısmında “DMLKT” kodu seçiliyor ve alınmak istenen sertifika adedi girilerek talep onaylanıyor.
Her bir gayrimenkul sertifikasının fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiş durumda. Alt limit bir adet sertifika ile sınırlıyken, üst limite ilişkin bir kısıtlama bulunmuyor. Bu da dileyen yatırımcının bütçesi ölçüsünde dilediği miktarda yatırım yapabilmesini sağlıyor.
Gayrimenkul sertifikası sistemi, özellikle yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olamayan kesim için yeni bir alternatif olarak görülüyor. Hem yatırım aracı hem de uzun vadede mülk edinme yolu sunan bu model, piyasada ilgi görmeye devam ediyor.
Bakmadan Geçme
