Konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 32,8 oldu
Türkiye genelinde konut fiyatları temmuz ayında aylık bazda yüzde 0,9 artış gösterdi. Yıllık bazda ise artış oranı yüzde 32,8 olarak kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Türkiye’de konutların kalite farkından arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan endeks, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,9 artarak 187,7 seviyesine yükseldi.
Yıllık bazda bakıldığında ise konut fiyatlarındaki artış yüzde 32,8 olarak gerçekleşti. Ancak aynı dönemde reel bazda yüzde 0,5 oranında bir gerileme olduğu da belirtildi. Bu durum, enflasyonun etkisiyle fiyat artışlarının reel anlamda sınırlı kaldığını ortaya koyuyor.
Üç büyük şehirdeki değişim incelendiğinde, temmuz ayında İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 0,6 oranında yükseldi. Ankara’da bu artış yüzde 1,2 ile daha yüksek olurken, İzmir’de ise yüzde 1’lik bir düşüş kaydedildi.
Geçen yılın aynı dönemine göre değerlendirildiğinde ise İstanbul’da fiyatlar yüzde 33,5, Ankara’da yüzde 42,9, İzmir’de ise yüzde 31 oranında artış gösterdi. Bu veriler, konut fiyatlarında geçen yıla kıyasla önemli bir yükselişin sürdüğünü ancak aylık artış hızının belirgin şekilde yavaşladığını ortaya koyuyor.
KFE’nin 2023=100 baz alınarak hesaplandığı endekste temmuz verileri, konut sektöründe dengelenmenin devam ettiğine işaret ediyor. Uzmanlar, bu yavaşlamada kredi koşullarının sıkılaşması, alım gücündeki sınırlı artış ve talebin daha kontrollü hale gelmesinin etkili olduğuna dikkat çekiyor.
Türkiye genelindeki konut piyasasında yaşanan bu gelişmeler, özellikle yatırımcılar ve ev almak isteyenler için önemli sinyaller veriyor. Temmuz verileri, hem konut fiyatlarındaki artış trendinin sürdüğünü hem de reel bazda fiyatların baskılandığını göstererek dikkat çekti.
Bakmadan Geçme
