TOKİ başvuruları genellikle ikamet, gelir, tapu durumu gibi şartlar sağlanmadığında reddedilir. Aynı haneden sadece bir kişi başvurabilir. Başvurular e-Devlet ve Ziraat, Halk, Emlak Katılım Bankaları üzerinden yapılır. Anahtar tesliminde KDV, sigorta ve abonelik bedelleri ödenir. TOKİ herkese çıkmaz; kura ile hak sahipleri belirlenir.
TOKİ Başvurusu Neden Reddedilir?
- İkamet Şartı: Proje il/ilçesinde en az 1 yıldır ikamet etmeyenler elenir.
- Tapu Durumu: Kendisine, eşine veya çocuklarına ait konut varsa başvuru geçersiz sayılır.
- Gelir Sınırı: Alt gelir grubu için aylık hane geliri belirli bir sınırı aşmamalıdır.
- Aynı Haneden Tek Başvuru: Aynı evde yaşayan birden fazla kişi başvuramaz.
- Eksik veya hatalı bilgi: Başvuru formunda eksiklik varsa sistem otomatik reddedebilir.
TOKİ’ye Başvuranlar Tekrar Başvurabilir mi?
- Reddedilen başvurular için tekrar başvuru hakkı vardır, ancak başvuru süresi içinde olmalıdır.
- Aynı haneden sadece bir kişi başvurabilir, bu nedenle eşler veya kardeşler ayrı ayrı başvuramaz.
- Yeni projelerde yeniden başvuru yapılabilir, önceki başvurular engel teşkil etmez.
TOKİ Anahtar Tesliminde Ne Kadar Para İsteniyor?
- KDV: Konut bedeline göre %1–%18 arasında değişebilir.
- DASK Sigortası: Zorunlu deprem sigortası bedeli.
- Abonelik Bedelleri: Elektrik, su, doğalgaz için güvence bedelleri.
- Emlak Vergisi: İlk yıl için düşük oranlı olabilir.
- Şerefiye Payı: Konum ve kat farkı nedeniyle ek ücret talep edilebilir.
TOKİ Başvuru 2025 Nereden Yapılır?
- e-Devlet üzerinden: talep.toki.gov.tr adresinden başvuru yapılabilir.
- Bankalar üzerinden: Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri başvuru kabul eder.
- Başvuru Tarihleri: 10 Kasım – 18 Aralık 2025 arası e-Devlet, 19 Aralık’a kadar banka başvuruları geçerli.
- Kimlik numarasına göre kademeli başvuru sistemi uygulanıyor.
TOKİ Herkese Çıkar mı?
- Hayır, TOKİ konutları kura ile dağıtılır.
- Alt gelir grubu, şehit yakınları, engelliler, emekliler ve gençler için kontenjan ayrılır.
- Başvuru şartlarını sağlayan herkes kuraya katılabilir, ancak hak sahibi olmak garanti değildir.
