Geçen yıl Türkiye'de yaklaşık 3 milyon 66 bin gayrimenkul satıldı
Türkiye genelinde 2024 yılında gerçekleştirilen gayrimenkul satışları, bir önceki yıla göre %3,9 artış göstererek 3 milyon 65 bin 872'ye ulaştı.
Bu artış, gayrimenkul sektöründe hareketliliğin devam ettiğini ortaya koyarken, tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirleri de %60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı aştı.
Derlenilen verilere göre, 2024 yılında tapu dairelerinde toplam 18 milyon 726 bin 979 işlem gerçekleştirildi. Bu sayı, 2023 yılında kaydedilen 18 milyon 285 bin 900 işlemin üzerine çıkarak sektörün büyüme trendine işaret etti.
Gayrimenkul satışları toplam işlemlerin önemli bir kısmını oluşturdu. Satış işlemleri 3 milyon 65 bin 872 adetle başı çekerken, 1 milyon 354 bin 35 işlem ipotek, 477 bin 974 işlem intikal ve 110 bin 238 işlem düzeltme işlemi olarak kaydedildi. Kamulaştırma, ayırma ve diğer işlemlerle birlikte toplamda 13 milyonu aşkın farklı işlem gerçekleştirildi.
Aralık Ayında İşlemler Zirve Yaptı
2024 yılında en yoğun tapu işlemi 2 milyon 72 binle aralık ayında gerçekleşirken, en düşük işlem hacmi haziranda 1 milyon 75 bin olarak kaydedildi.
Tapu Harcı Gelirlerinde Büyük Artış
2024 yılında gayrimenkul satışlarından elde edilen tapu harcı gelirleri 91 milyar 595 milyon lirayı aşarken, diğer işlemlerle birlikte toplam harç geliri 96 milyar 133 milyon liraya ulaştı. Bu gelir, bir önceki yıla kıyasla %60 artış gösterdi. En yüksek harç geliri aralık ayında 16 milyar 13 milyon lira ile kaydedilirken, en düşük gelir ocak ayında 5 milyar 199 milyon lira oldu.
Geçen yıl en çok gayrimenkul satışı yapılan şehir 357 bin 873 işlemle İstanbul oldu. Ankara 209 bin 244 işlemle ikinci sırada yer alırken, İzmir 144 bin 183 satışla üçüncü sırada yer aldı.
Tapu harcı gelirlerinde de İstanbul liderliği elden bırakmadı. İstanbul’da bu işlemlerden 27,5 milyar lirayı aşkın gelir elde edilirken, Ankara’da 9,8 milyar lira, İzmir’de ise 6,5 milyar lira gelir kaydedildi.
Son Yılların Satış Rakamları
Geçmiş yıllardaki gayrimenkul satış verileri de sektördeki genel büyüme trendini ortaya koyuyor:
- 2023: 2 milyon 949 bin 437
- 2022: 3 milyon 234 bin 200
- 2021: 3 milyon 20 bin 225
- 2020: 2 milyon 754 bin 550
Gayrimenkul sektöründeki bu yükseliş, Türkiye ekonomisinin önemli bir dinamiği olarak dikkat çekiyor. Özellikle büyük şehirlerde yoğunlaşan satışlar, sektörün geleceği için olumlu sinyaller veriyor.
Bakmadan Geçme
