- Haberler
- Güncel
- Ev iş yeri kira enflasyon oranı ne oldu? KASIM AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA: 2025 Kasım ayı kira artış zammı ne kadar, yüzde kaç oldu?
Ev iş yeri kira enflasyon oranı ne oldu? KASIM AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA: 2025 Kasım ayı kira artış zammı ne kadar, yüzde kaç oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Kasım 2025 tarihinde Ekim ayı enflasyon verilerini açıkladı. Bu veriler ışığında, Kasım 2025 döneminde kira sözleşmelerini yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracıları için uygulanacak artış oranları netleşmiştir.
Kasım Ayı Kira Zammı Hesaplama: Konut Ve İş Yeri Artış Oranları
1. Kasım 2025 Kira Artış Zammı Yüzde Kaç Oldu?
Kira sözleşmelerinde artış oranı, yasal düzenlemeler gereği TÜFE'nin 12 Aylık Ortalaması dikkate alınarak belirlenmektedir.Kira Türü Yasal Dayanak Kasım 2025 Kira Artış Oranı Konut (Ev) Kiraları Yasal Sınır (Kira Kanunu) %25 (Yasal Tavan) İş Yeri Kiraları TÜFE 12 Aylık Ortalaması %37,15
A. Konut (Ev) Kiraları için Durum:
Türkiye'de kira artışlarına dair yasal düzenleme devam etmektedir.
Önemli Not: Devam eden yasal düzenleme nedeniyle, konut (ev) kiralarında artış oranı, sözleşme yenileme tarihine bakılmaksızın bir önceki yılın kira bedelinin en fazla yüzde 25'i kadar yapılabilir. TÜFE'nin 12 aylık ortalaması olan %37,15, bu yasal sınır nedeniyle konutlarda uygulanamamaktadır.
B. İş Yeri Kiraları için Durum:
İş yeri kiralarında ise yasal bir üst sınır uygulaması bulunmamaktadır. Bu nedenle artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 Aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınarak hesaplanır.
Kasım 2025 İş Yeri Kira Artış Oranı: %37,15
2. Kasım Ayı Kira Zammı Hesaplama Örneği
Kira Türü Mevcut Kira Bedeli Artış Oranı Artış Miktarı Yeni Kira Bedeli Konut 10.000 TL %25 (Yasal Sınır) 2.500 TL 12.500 TL İş Yeri 10.000 TL %37,15 (12 Aylık TÜFE) 3.715 TL 13.715 TL
Bu hesaplamalar, 1 Kasım 2025 itibarıyla kira sözleşmesi yenilenecek olan konut ve iş yerleri için geçerlidir.
