Bölgesel konut fiyat haritası: En fazla artış nerede?
Türkiye genelinde konut fiyatları ocak ayında aylık %3,7 artarken yıllık artış %27,7'ye ulaştı. Yeni kiracı kira endeksinde de dikkat çeken yükseliş sürerken, bazı bölgelerde artış oranları ülke ortalamasının üzerine çıktı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı ocak ayı verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya kıyasla %3,7 artarak 211,8 seviyesine yükseldi. Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren endeks, geçen yılın aynı dönemine göre nominal bazda %27,7 artış kaydetti. Ancak aynı dönemde reel bazda %2,3’lük gerileme yaşandı.
Üç büyük ilde de fiyat artışları devam etti. Ocak ayında İstanbul’da konut fiyatları aylık %3,1, Ankara’da %3,5 ve İzmir’de %3,7 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise Ankara %31,7 ile en yüksek artışı kaydederken, İstanbul’da %28,7, İzmir’de ise %29,0 oranında artış gerçekleşti.
Bölgesel verilere bakıldığında, yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge %34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’u kapsayan bölge oldu. En düşük artış ise %18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de ocakta yükselişini sürdürdü. Endeks aylık bazda %3,5 artarken, yıllık artış nominal olarak %34,2’ye ulaştı. Reel bazda ise %2,7’lik artış kaydedildi.
Üç büyük şehirde yeni kiracı kira artışları aylık bazda İstanbul’da %3,9, Ankara’da %3,5 ve İzmir’de %4,7 olarak gerçekleşti. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da %38,1, Ankara’da %36,9 ve İzmir’de %38,5 seviyesinde ölçüldü.
Bölgesel dağılımda yıllık kira artışının en yüksek olduğu yer %38,5 ile İzmir bölgesi olurken, en düşük artış %19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
Bakmadan Geçme
