- Haberler
- Ekonomi
- Ağrı Sürprizi: Kira Getirisinde Türkiye'nin En Hızlı Yükselen Şehirlerinden Biri Oldu!
Ağrı Sürprizi: Kira Getirisinde Türkiye'nin En Hızlı Yükselen Şehirlerinden Biri Oldu!
Anadolu'nun Sessiz Gücü: Ağrı Yatırımcıların Radarına Girdi.
2025 Ekim ayı verilerine göre Türkiye’de konut piyasasında ezber bozan gelişmeler yaşanıyor. Kira getirisi sıralamasında İstanbul ilk 15’e bile giremezken, Ağrı %7,64’lük kira getirisiyle 15. sıradan listeye girmeyi başardı. Bu oran, Ağrı’nın yatırım potansiyelini gözler önüne sererken, şehirdeki konut fiyatlarının hâlâ erişilebilir seviyede olması dikkat çekiyor.
Uygun Fiyat, Güçlü Getiri: Ağrı’da Konut Fiyatları ve Kira Dengesi
Ağrı’da ortalama konut fiyatı 3.117.280 TL olarak ölçüldü. Bu rakam, büyükşehirlerle kıyaslandığında oldukça düşük kalıyor. Ancak kira getirisi açısından %7,64’lük oran, yatırımcıya kısa vadede geri dönüş sağlayabileceğini gösteriyor. Özellikle Doğu Anadolu’da yükselen kira talepleri, Ağrı’yı “sessiz ama güçlü” bir yatırım merkezi haline getiriyor.
İstanbul Dışarıda, Ağrı İçeride: Ezber Bozan Liste
Endeksa’nın Ekim 2025 raporuna göre, kira getirisi en yüksek şehirler arasında Kırıkkale (%9,01), Ankara (%8,90) ve Kars (%8,76) ilk üç sırayı aldı. Ancak asıl sürpriz, İstanbul’un liste dışı kalması ve Ağrı’nın ilk 15’e girmesi oldu. Bu tablo, yatırımcıların artık sadece metropollere değil, Anadolu’nun gelişen şehirlerine yöneldiğini gösteriyor.
Ağrı’da Yatırımın Yeni Dönemi Başlıyor
Uzmanlar, Ağrı’daki kira getirisi artışının birkaç temel nedene dayandığını belirtiyor:
- Üniversite ve kamu yatırımlarıyla artan konut talebi
- Göç alan ilçelerde kiralık ev bulmanın zorlaşması
- Yeni projelerle birlikte şehir merkezinde fiyatların dengelenmesi
Bu gelişmeler, Ağrı’yı sadece yerel yatırımcılar için değil, ulusal düzeyde dikkat çeken bir gayrimenkul merkezi haline getiriyor.
Ağrı artık sadece doğunun sınır taşı değil, yatırımın yeni adresi. %7,64’lük kira getirisiyle Türkiye’nin en hızlı yükselen şehirlerinden biri olan Ağrı, uygun fiyatlı konutları ve artan kira talebiyle yatırımcıların dikkatini çekiyor. İstanbul’un liste dışı kaldığı bu tabloda, Ağrı’nın yükselişi sessiz ama etkili bir dönüşümün habercisi.
Bakmadan Geçme
