Abiqua Şelalesi ne kadara satışa çıkarıldı? Abiqua Şelalesi neden satışa çıkarıldı?

Amerika Birleşik Devletleri’nin Oregon eyaletinde bulunan ve eyaletin en ikonik doğal simgelerinden biri olarak kabul edilen Abiqua Şelalesi, mülk sahibi olan Mt. Angel Abbey manastırı tarafından satışa sunuldu. Yaklaşık 28 metre yükseklikten bazalt sütunlar arasına dökülen bu doğa harikası, çevresindeki 40 dönümlük araziyle birlikte Redfin üzerinden listelenerek dünya genelinde ilgi uyandırdı. Doğal bir oluşumun, özellikle de bu denli popüler bir şelalenin özel mülkiyette olması ve satışa çıkarılması emlak piyasasında "yüzyılın fırsatı" olarak nitelendirilirken, manastır yönetimi bu kararı mülkün yönetim ve güvenlik sorumluluklarının artması nedeniyle aldığını açıkladı. 2026 yılı itibarıyla güncellenen bu ilan, doğa tutkunları ve yatırımcılar arasında şimdiden büyük bir rekabetin fitilini ateşlemiş durumda.

Manastırın zor kararı: Bakım yükü ve yönetim zorlukları

Oregon’daki Katolik manastırı Mt. Angel Abbey, yıllardır halkın kullanımına açık tuttuğu bu araziyi elden çıkarma nedenini şeffaf bir dille kamuoyuna duyurdu. Şelalenin her yıl binlerce ziyaretçi ağırlaması, buna bağlı olarak gelişen otopark sorunları, çevre kirliliği ve güvenlik riskleri manastır için sürdürülemez bir finansal ve operasyonel yük oluşturmaya başladı. Mülkiyetin manastırda kalmasına rağmen kamuya hizmet etmenin getirdiği bu lojistik zorluklar, dini cemaatin kendi asli görevlerine odaklanmasını engellediği gerekçesiyle satış kararını tetikledi. Uzmanlar, devasa doğal oluşumların bakım maliyetlerinin bireysel veya dini kurumlar için bütçe sarsıcı boyutlara ulaşabildiğini hatırlatıyor.

Satışın detayları ve "nadir mülk" statüsü

Abiqua Şelalesi’nin satış ilanında fiyat bilgisinin doğrudan paylaşılmaması, mülkün "istisnai" niteliğine bağlanıyor. İlanda, dünya genelinde şelale içeren büyük arazilerin genellikle devlet koruması altında olduğu veya milli park statüsü taşıdığı, bu nedenle 40 dönümlük şahsi bir tapunun paha biçilemez bir değer taşıdığı vurgulanıyor. Redfin platformundaki detaylara göre, arazi sadece şelaleyi değil, aynı zamanda Oregon’un zengin bitki örtüsünü ve bazalt kaya oluşumlarını içeren geniş bir eko-sistemi de kapsıyor. Alıcının bu alanı tamamen kapatıp kapatmayacağı veya halka açık tutmaya devam edip etmeyeceği ise şimdiden doğa koruma derneklerinin en büyük endişe kaynağı haline geldi.

Doğa koruma çevrelerinde yükselen sesler: Kamuya devredilmeli mi?

Satış kararının açıklanmasıyla birlikte çevre örgütleri ve Oregon halkı arasında ciddi bir tartışma başladı. Birçok aktivist, Abiqua gibi bir doğa mirasının özel bir şahsa veya şirkete geçmesinin, halkın erişim hakkını elinden alabileceğini savunuyor. Bu nedenle arazinin eyalet hükümeti veya bir doğa vakfı tarafından satın alınarak kamuya devredilmesi yönünde güçlü bir kampanya başlatıldı. Eğer mülk özel bir yatırımcıya geçerse, şelalenin etrafına lüks bir malikane yapılması veya bölgenin girişine kısıtlamalar getirilmesi ihtimali, bölge turizmi için de büyük bir risk olarak görülüyor. 2026 yılının en dikkat çekici gayrimenkul satışı olarak tarihe geçen bu sürecin sonucu, Oregon’un doğal miras yönetimi anlayışını da yeniden şekillendirecek.